🏠 취득세 계산기

📘 취득세란 무엇인가?

취득세는 부동산(주택, 상가, 토지 등)을 구입하거나 증여, 상속 등을 통해 소유권을 취득할 때 지방자치단체에 납부하는 지방세입니다. 취득세는 취득가액을 기준으로 정해진 세율에 따라 계산되며, 취득 방법, 면적, 주택 여부, 생애최초 등 조건에 따라 세율이 달라집니다.

🧾 항목 설명

• 취득가액: 부동산을 실제로 매입한 금액 (계약서 기준)
• 부동산 종류: 주택, 상가, 토지 중 선택 (종류에 따라 세율 상이)
• 생애최초 주택 구입: 세대 전원이 무주택이며, 일정 조건을 만족할 경우 세금 감면 대상
• 전용면적: 주택의 실면적 기준 (85㎡ 이하일 경우 감면 조건이 적용될 수 있음)
• 세대 수: 세대원 수 확인을 통해 생애최초 요건에 활용

※ 본 계산기는 일반적인 세율 기준으로 안내되며, 실제 납부 세액은 지자체나 세무서 확인이 필요합니다.